01. 부동산자산관리

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고객 자산을 최적화하고
보호하여 지속적인 가치 창출을 실현

종합적인 자산운영계획을 수립하여 고객의 부동산 자산을 효율적으로 관리합니다. 
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임대차 관리를 통해 원활한 임대료 수금을 보장하며, 안전관리에 최선을 다하여 건물과 입주자의 안전을 유지합니다. 또한, 정기적인 보고서 제출로 투명성과 신뢰성 있는 정보를 제공합니다.
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자산운영계획
•비용분석을 통한 효율성 검토
•재무관리 및 운영예산 편성
건물관리
•자산의 유지관리 업무 및 감독
•대관업무, 법무관리
임대차관리
•임차인 계약관리
•임대시장 동향분석
안전관리
•시설투자 및 수선 컨설팅
•보험 및 법률자문 컨설팅
입주사관리
•입주사와의 지속적인 관계 관리
•입주사 만족도 조사, 불만사항 개선
보고서 제출
•주간/월간 자산관리 보고
•임대시장 동향보고
02. 명도 서비스

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입주자 관리와 임대료 수금 등을
효율적으로 처리하여 고객의 이익을 극대화
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시간, 비용 등의 절감을 최우선 목표로 합니다. 
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법적 절차 (명도 소송)까지 진행되지 않도록 사전 예방에 최선을 다하며, 고객 이익을 극대화 할 수 있도록 합니다.
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특수명도
•고액 부동산의 임대차 문제
•유치권, 법정지상권 문제
•개발계획 부지 명도 협상
일반명도
•계약기간 만료에도 불구하고 부동산 인도 거부하는 경우
•계약기간 중 협의 하에 부동산 인도가 필요한 경우
강제집행
•명도소송 판결 이후, 임차인이 부동산을 계속 점유하는 경우
•집행에 대한 전략이 필요한 경우
•집행부와 소통 대행
명도소송전 자문
•주거용, 상업용, 그 외 명도 소송 전 자문
•시간, 비용 등의 절감 효과 제시
03. 임대차 컨설팅

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맞춤형 솔루션을 통해
높은 수준의 지원과 만족도 제공
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고객 부동산의 임대차 활동을 최적화 하고 만족도 제공을 위해 최선을 다 합니다.
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고객 부동산의 투자 목표와 요구사항을 정확히 파악하고 입주자 선별 및 계약 등을 효율적으로 진행합니다. 또한, 임대료 및 보증금 산정, 계약 갱신 및 조정 등에 대해서도 전문적인 자문과 협상 지원을 제공합니다.
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시장조사 및 임대가 분석
•임대시장동향, 임대사례 조사
•임대가 적절성 분석
임차 컨설팅
•최적의 물건 물색 및 관련정보 제공
•담보 적절성 및 법률관계 조사
•계약조건 검토 및 계약 체결
임대 컨설팅
•오피스 임대물건 및 환경분석
•우량 임차인 조사 및 발굴
•적정 임대가 산정 및 계약 협상 진행
맞춤형 서비스
•관리분석 및 채권 확보
•적정 레이아웃 (lay-out) 제시
•이전 스케줄 및 프로세스 수립
공간 컨설팅
•업종별로 최적화된 물건제공
•스타트업, IT 기업에 특화된 스마트 오피스 공간 컨설팅 제공
04. 투자 자문

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투자 목표와 리스크를 분석을
통한 맞춤형 포트폴리오 구성 및 관리 제공

고객에게 최적의 투자결과를 돕는 서비스를 제공합니다. 
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부동산 시장에 대한 정기적인 모니터링과 금융시장 동향을 분석하고 법률 및 규제 준수 사항에 대한 가이드라인을 수립하여 최적의 투자 전략을 제공합니다.
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시장동향 및 가격분석
•시장동향 분석 및 전망 리서치
•거래 및 임대사례조사
•투자 및 개발동향분석
가치분석
•시장환경, 권리관계, 가격분석, 적용가능 금융기법 등을 통한 재무적 타당성 분석
•장단기 투자전략 및 최적의 사업화 방안 제안
활용방안 검토
•보유 부동산의 입지 및 시장여건을 분석하여 수익성 제고 또는 매각 등 처리방안 제시
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프로젝트 매니지먼트
•부동산개발 사업의 사업전략수립
•프로젝트의 안정성과 수익성 극대화
•리스크 관리

자산관리진단 및 자문
•대상 자산의 발굴, 수요와 공급, 수익률 분석
•적절한 매수 타이밍 선정